Làm mới căn hộ view sông theo phong cách mùa thu

Mùa thu sang với những thay đổi trong không khí và tiết trời cũng là lúc bạn nên có chút thay đổi cho căn hộ view sông Soho riverview nhà mình để đón chút gió mới hoặc tạo thêm chút hứng khởi cho tâm trạng. Những thay đổi nhỏ sẽ giúp căn nhà bạn trở nên mới mẻ và ấm áp hơn, hãy thử với những gợi ý sau đây nhé.

1. Chất liệu mỏng nhẹ

Mùa thu hợp với sự nhẹ nhàng và tối giản trong việc trang trí. Giống với những cơn gió và ánh nắng mùa thu đã có phần dịu nhẹ, đã đến lúc bạn thay rèm và nệm gối bằng các bộ cánh mỏng hơn. Các chất liệu như voan, lụa mỏng hay ren… cho rèm và nệm gối sẽ mang đến cho căn hộ view sông Soho riverview của bạn sự thay đổi khác hẳn. Một vài vật dụng khác bạn có thể xem xét thay đổi bao gồm tấm thảm, khăn bàn, chụp đèn, ga giường và nệm…

Các chất liệu mỏng, nhẹ sẽ mang lại vẻ dịu dàng mùa thu cho chung cư cao cấp nhà bạn

2. Họa tiết lá

Lá vàng là một hình ảnh tiêu biểu của mùa thu vì thế nên chúng rất hợp để trở thành họa tiết chính cho những ngày trở gió này. Khi không gian các khu chung cư cao cấp đã thiếu sự hiện diện của thiên nhiên thì việc lựa chọn họa tiết lá để trang trí còn thích hợp hơn. Bạn có thể dùng lá khô thật để đính lên một số sản phẩm hay làm nhưng dây lá độc đáo treo bên cửa sổ, chọn các sản phẩm có họa tiết lá hay là tự vẽ cũng không quá khó.

3. Những chiếc đèn lồng

Mùa thu còn là mùa của một lễ hội đặc biệt và độc đáo khác đó chính là trung thu. Bạn không nhất thiết phải là trẻ con để tận hưởng ngày lễ lung linh này mà hãy biến nó thành một niềm vui trong việc trang trí nhà cửa. Những chiếc đèn lồng xinh xắn bằng giấy kiểu cổ điển sẽ là một sự thay đổi thú vị cho căn hộ view sông Soho riverview của bạn mà bạn không chỉ dùng trong dịp lễ mà còn có thể là đến hết mùa đông luôn. Chọn cách tự thiết kế một chiếc đèn nhỏ xinh với các thành viên khác trong nhà cũng là một cách hay để gắn kết mọi người trong dịp lễ tình thân này.

Thêm một chiếc đèn lồng cho căn hộ view sông Soho riverview của bạn dịp trung thu sắp tới

4. Ướp hương cho căn hộ

Không có mùa nào trong năm thích hợp bằng mùa thu cho việc quyết định sử dụng “trang trí” mùi hương cho căn hộ chung cư cao cấp nhà mình. Đây là một cách thay đổi không khí trong nhà rất khác bằng một giác quan rất khác mà nhiều khi bạn không nghĩ đến. Dùng các loại nến hương hay đèn tinh dầu vào khoảng cuối giờ chiều để có một buổi tối thư giãn nhưng không khiến hương bị giữ lại quá lâu vào buổi đêm gây khó ngủ.

Không còn nỗi lo về việc vay mua nhà

Mua nhà hay căn hộ cao cấp như căn hộ view sông là niềm ao ước của nhiều người, việc cho vay của ngân hàng cũng được mở rộng hơn nhưng hiện nay vẫn còn nhiều vấn đề cần được tháo gỡ để chúng thực sự trở nên dễ dàng và tiếp cận được nhiều người hơn.

1. Khả năng huy động vốn
Mua một căn hộ view sông Soho Riverview dĩ nhiên là tốn rất nhiều tiền và hiếm khi có ai tích lũy đủ để trả ngay trong một lần cả. Chuyện đi vay trở nên hiển nhiên nhưng rất nhiều người không nghĩ đến chuyện tìm đến ngân hàng vì sợ phải lựa chọn một khoản vay quá lớn như vậy. Thực tế thì việc vay vốn ở ngân hàng hiện nay không quá khó khăn so với việc vay bên ngoài là bao mặc dù mức lãi suất có thể cao nhưng lại cho phép thời hạn trả nợ dài nên áp lực tài chính thực chất là còn thấp hơn. Các ngân hàng hiện nay chấp nhận cho vay lên tới 70 – 80% giá trị căn nhà.

Mua căn hộ view sông Soho Riverview đòi hỏi tích lũy một số tiền khá lớn

2. Tài sản thế chấp
Nỗi lo lớn thứ hai trong việc đi vay ngân hàng là chuyện chứng minh khả năng tài chính và tài sản thế chấp. Nhiều trường hợp các khách hàng phải chạy ngược chạy xuôi nhờ người thân để kiếm được tài sản kiểu thế này. Các gói vay mua nhà hay BIDV đã tìm cách khắc phục điểm bất lợi này bằng cách liên kết với chính các chủ đầu tư bất động sản để mang chính căn hộ sắp mua ra làm vật thế chấp chính để vay tiền.

3. Thủ tục giấy tờ

Việc mua bán bất động sản đã rất nhiêu khê nay lại kết hợp thêm chuyện tiền bạc và bên thứ 3 là ngân hàng vào thì mọi thứ sẽ còn rối hơn nữa. Giấy tờ kí kết là một trong những phần rối nhất ở đây và luôn đòi hỏi người mua phải xem xét lỹ lưỡng. Tuy nhiên, nhờ sự hợp tác giữa phía cho vay và phía chủ căn hộ căn hộ view sông Soho Riverview nói trên mà việc này có thể được giảm tải bớt do hai bên đã có những thỏa thuận ngầm từ trước.

4. Khả năng thanh toán trước hạn

Gói vay mua nhà đưa đến nhiều ưu đãi cho người vay

Dù các gói vay mua nhà hay VP Bank rất hấp dẫn nhưng chúng cũng rất chặt chẽ. Các khoản nợ được yêu cầu phải trả đúng hạn và việc thanh toán trước hạn có thể phải phát sinh thêm một khoản phí. Bạn không nên suy nghĩ quá nhiều về khoản phí này vì nó chỉ là một cách để cân bằng khoản vay của phía ngân hàng. Hãy chọn các ngân hàng có chính sách thanh toán trước hạn dễ chịu để vay nếu bạn cảm thấy mình có khả năng thực hiện điều đó trong tương lai.

Những mẹo nhỏ trang trí giá sách cho căn hộ soho riverview của bạn

Giá sách là một thứ nên có trong mỗi căn hộ chung cư cao cấp của các gia đình vừa để khuyến khích văn hóa đọc vừa là một mảng trang trí nội thất lớn. Bạn có thể thử áp dụng vài gợi ý sau đây khi bắt tay vào bố trí giá sách. 

1. Trang trí cho phần khung giá sách

Giá sách nói chung thường không có nhiều chỗ để trang trí cho lắm nên phần khung chính là nơi quan trọng nhất để bạn thể hiện. Nếu muốn căn hộ view sông Soho riverview của mình có phong cách cổ điển thì hãy sử dụng phần khung gỗ kiểu chạm trổ điêu khắc tinh tế. Nếu ưa hiện đại hơn thì nên để phần khung kiểu thiết kế hình khối đơn giản hiện nay.

2. Hai giá sách thay cho một 

Một giá sách lớn có thể tốn quá nhiều không gian mà căn hộ chung cư cao cấp của bạn lại không được rộng đến vậy. Lúc này ban có thể lựa chọn cách phân chia thành hai (hay nhiều) giá sách nhỏ hơn được sắp xếp tại các vị trí khác nhau trong phòng. Bạn có thể chọn cách trang trí đối xứng cho chúng cùng một vẻ giống nhau hay chọn cách tự do mỗi nơi mỗi vẻ đều được.

Nhiều giá sách nhỏ sẽ hợp với không gian các căn chung cư cao cấp hơn 

3. Chọn lắp cửa kính cho giá sách 

Chọn lắp kính cho giá sách hay không là một lựa chọn dựa trên tính thẩm mỹ hơn là tính an toàn. Việc bảo vệ sách khỏi bụi hay ẩm mốc của cửa kính hầu như không có tác dụng mấy và cũng không quá cần thiết với các giá sách nằm ở vị trí cao ráo. Việc chọn các giá sách có cửa kính mang lại cho căn hộ view sông Soho riverview của bạn một vẻ hiện đại và chuyên nghiệp nhưng nói chung không được những người yêu sách ưa chuộng.

4. Giá sách đi cùng giá trang trí 

Cách kết hợp này cũng khá phổ biến trong các căn hộ chung cư cao cấp hiện nay vì nó giúp giải tỏa không gian và mang lại hiệu ứng thú vị. Tuy nhiên chọn đồ trang trí đi cùng giá sách cũng nên cẩn thận để không làm mất đi giá trị của các cuốn sách trong bố trí nội thất. Thông thường tranh ảnh hay tượng điêu khắc nghệ thuật là những thứ phù hợp nhất. Các mô hình, quả địa cầu, bản đồ… cũng là những thứ rất thú vị bạn có thể dùng để trang trí.

Một giá sách nhỏ độc đáo đi kèm vật trang trí cho căn hộ view sông Soho riverview của bạn 

5. Sơn giá sách đồng màu với tường 
Một mẹo hiệu quả để khiến căn phòng đặt giá sách trong căn hộ Soho riverview của bạn trông rộng và sang trọng hẳn lên là chọn sơn màu giá sách giống với màu tường. Cách này hoạt động hiệu quả nhất nếu màu sơn được chọn ở đây là các màu trầm, tối như màu ghi, xám, be nhạt… tạo thêm cảm giác cổ kính cho căn phòng.

Những cách làm mới hiệu quả cho căn hộ view sông của bạn

Đôi khi chỉ cần một vài chi tiết, một vài thay đổi nhỏ trong căn hộ view sông cũng có thể giúp bạn thay đổi cảm giác của người nhìn và khiến cho căn phòng trông khác hẳn. Không cần phải xáo trộn mọi thứ trong nhà. Dưới đây là 4 gợi ý đơn giản nhất bạn có thể áp dụng cho chung cư cao cấp nhà mình với sự sáng tạo riêng của bạn.

1. Dịch chuyển vị trí đồ đạc

Nghe có vẻ không có gì quá đặc biệt nhưng cách này vẫn mang lại hiệu quả rất tốt. Cách bố trí của các đồ vật được con người ghi nhớ bằng một dạng ký ức về không gian riêng biệt. Dạng ký ức này được xây dựng từ từ như một phản xạ tự nhiên nên khi đã quen rồi thì chỉ cần một chút thay đổi nhỏ cũng sẽ tạo ra cảm giác khác biệt. Đối với các căn hộ view sông cao cấp thì bạn nên dịch chuyển một lúc một khối nhiều đồ vật để tạo ra cảm giác hoàn toàn mới mẻ và khiến não bộ phải tốn nhiều thời gian để làm quen hơn.

Một chút sắp xếp sẽ khiến căn hộ view sông cao cấp của bạn trông mới mẻ hẳn lên

2. Thay đổi màu sắc

Màu sắc là thứ luôn đập vào mắt ta đầu tiên khi cảm nhận bất kỳ sự vật nào. Chính vì vậy nên thay đổi màu sắc cũng là cách làm mới căn phòng dễ thực hiện mà mang lại hiệu quả nhất. Các căn hộ chung cư cao cấp thường được sử dụng chung một màu sơn lẫn nội thất nên nếu bạn muốn nhà mình trông khác biệt so với hàng xóm thì nên chọn cách thay đổi màu sắc. Các vật bạn có thể thay màu dễ dàng bao gồm tường, trần, khăn bàn, màu sơn cho tủ… Rèm cửa hay nệm gối cũng là những thứ bạn có thể xem xét thay đổi định kỳ trong năm để mang lại những màu sắc tươi mới.

Để căn hộ của bạn nổi bật trong cả khu chung cư cao cấp thì bạn có thể thay đổi màu sắc một chút

3. Bớt cũng là thêm

Đôi khi bạn cứ nghĩ để tạo vẻ mới lạ cho căn hộ view sông cao cấp nhà mình thì phải thêm hay thay đổi các đồ vật mà không nghĩ theo hướng ngược lại rằng việc bớt đi cũng có tác dụng rất tốt. Khi căn phòng trở nên chật chội và nhàm chán thì bạn nên bỏ bớt đi các vật trang trí không cần thiết để giúp nó thông thoáng và mới lạ hơn. Sau khi chúng trở nên rộng rãi và thật đơn giản rồi hãy mới bắt đầu xem xét để thêm thắt các chi tiết lại từ đầu để tạo sự đồng nhất hơn.

4. Hãy sáng tạo

Đôi khi không gian căn hộ chung cư cao cấp không cho phép bạn thực hiện quá nhiều sự thay đổi và điều này quả thực rất khó chịu. Đây là lúc cần đến sự sáng tạo của bạn để có thể là mới không gian trong những giới hạn nhất định. Chẳng hạn nếu bạn không được phép dựng thêm hay phá bỏ đi các bức tường thì hãy sử dụng các loại bình phong hay tủ kệ làm vách ngăn giả. Nếu thay màu sơn tường thường xuyên gây nhiều bất tiện cho việc sinh hoạt của gia đình bạn thì hãy nghĩ tới việc sử dụng giấy dán nhanh gọn và đơn giản hơn. Đừng giới hạn trí tưởng tượng của bạn để có được một căn hộ không bị nhàm chán mà luôn luôn mới mẻ.

Sắp xếp phòng bếp theo phong thủy của căn hộ view sông soho riverview

Phòng bếp được xem là nơi có nhiều ảnh hưởng đến vận mệnh của gia chủ cũng như tài lộc về sau. Vậy nên việc bố trí sắp đặt một căn phòng bếp hợp phong thủy cho căn hộ cao cấp của bạn là điều hết sức quan trọng.  Phòng bếp chính là trái tim của mỗi ngôi nhà. Các căn hộ view sông Soho riverview hiện đại hay xem nhẹ vai trò của phòng bếp nhưng là một chủ nhà thì bạn không được phép như vậy. 
1. Tính đối lập thủy – hỏa của nhà bếp 
Phòng bếp là nơi có tính hỏa. Từ lâu đời bếp đã được quy định là nơi nấu nướng với ba ông đầu rau là trung tâm. Tuy nhiên ngày nay ở các căn bếp của các căn hộ view sông Soho riverview luôn đi kèm hai hệ thống mang tính thủy đối lập là bồn rửa và tủ lạnh. Việc bố trí bồn rửa và tủ lạnh trong bếp ngày nay đã trở nên rất quen thuộc và khó có thể thay đổi. Cách bố trí này nhìn chung cũng không quá gây hại nếu biết cách cẩn thận một chút không để xung đột xảy ra.

Khoảng cách giữa bếp và bồn rửa vừa giúp đảm bảo tính phong thủy vừa giúp căn hộ cao cấp của bạn trông thông thoáng hơn 

Việc cần làm là tránh bố trí ba vật này đối diện hoặc gần sát nhau tạo ra thế “thủy hỏa tương xung”. Khoảng cách được cho là phù hợp là khoảng 60 cm hoặc tốt hơn hết là nên bố trí phần bàn bếp nơi đây để vừa thuận tiện cho việc sơ chế. Với các căn hộ cao cấp thì không gian phòng bếp cũng khá rộng và thoáng nên việc bố trí thế này hầu như sẽ không gặp vấn đề gì.

2. Bố trí các đồ dùng 

Ngoài bếp và bồn rửa thì nhà bếp hiện đại còn chứa vô số các thiết bị điện tử khác để phục vụ cho mục đích nấu nướng. Với một căn hộ view sông Soho riverview thì các thiết bị này chiếm một vai trò rất quan trọng cũng như một khoảng không gian lớn trong nhà bếp. Theo đó các loại thiết bị sinh nhiệt như lò vi sóng hay bếp nướng cũng cần đặt tránh xa khu vực nước. Các thiết bị này cũng cần được đặt ở vị trí cao so với mặt đất để đảm bảo độ an toàn.

Bàn ăn tốt nhất là được đặt giữa phòng hay thiên về hướng tốt đối với chủ nhà vì đây là nơi để đặt các món ăn ngọn lành, hoàn thiện nhất sau khi nấu. Nếu căn hộ cao cấp của bạn có khu pha chế nằm chung thì chúng cần nằm xa hướng bếp, gần hướng tủ lạnh.

Thêm cây xanh để giúp phòng bếp căn hộ view sông Soho riverview được thông thoáng hơn 

Nếu có ý định giúp căn bếp trông xanh tươi hơn với các loại cây cối hay tranh thủ trồng thêm các loại rau gia vị thì nên đặt chúng về phía cửa sổ, xa hướng bếp. Số lượng của chúng không nên quá nhiều gây lấn át mất tính hỏa. Đồng thời không đặt cây ở các vị trí quá cao dễ gây nguy hiểm.

Ngân hàng tạo dòng vốn mới cho các dự án căn hộ view sông soho riverview

Các gói vay mua nhà Techcombank, VP bank, Abbank,… ra đời khuyến khích nhiều người mua nhà hơn và phần nào có thể giúp bất động sản Việt Nam thoát được mớ bòng bong hiện tại. Sau một thời kỳ dài ảm đạm thì thị trường bất động sản đã bắt đầu có chút hồi phục từ đầu năm đến nay, nhất là ở phân khúc căn hộ căn hộ view sông soho riverview. Góp phần vào sự tăng trưởng này chủ yếu là các khách hàng cá nhân mua căn hộ để ở cùng với sự góp sức của các ngân hàng. 

Các gói vay mua nhà liệu có thật sự là một dòng vốn mới cho các khu căn hộ view sông soho riverview

1. Vay mua nhà – chuyện không còn mới

Các gói cho vay mua nhà nói chung hay các căn hộ căn hộ view sông soho riverview nói riêng không còn phải là điều gì quá mới mẻ vì nó vốn tồn tại từ lâu. Tuy nhiên trước đây các gói vay vốn này thường rất khó tiếp cận và nhắm vào đối tượng các nhà đầu tư bất động sản lớn là chủ yếu. Khi thị trường bắt đầu đóng băng thì cũng là lúc các gói cho vay này cũng bị ngừng trệ lại và thậm chí là bắt đầu gây lỗ với việc các nhà đầu tư không đủ khả năng chi trả.

Trong tình thế đó, các gói vay mua nhà Techcombank, AB Bank hay MB Bank ra đời nhắm tới đối tượng khách mua nhà cá nhân như một giải pháp tạm thời và an toàn hơn cho dòng vốn nhưng lại biến thành một kênh khá khả quan và nhanh chóng trở nên nở rộ như hiện nay.

2. Mối liên kết ngân hàng – chủ dự án

Rào cản lớn nhất cho các khách mua căn hộ view sông soho riverview cá nhân là việc chứng minh tài chính cũng như tài sản thế chấp do giá trị của căn hộ mua khá lớn. Để góp phần giải quyết vấn đề này nhằm thu hút thêm lượng khách tiềm năng đến vay, các ngân hàng nhanh chóng tìm cách liên kết với chính các chủ dự án chung cư để thỏa thuận riêng nhằn đưa chính các căn hộ này ra làm tài sản thế chấp. Giờ đây những gì người mua nhà cần làm chỉ là chọn căn hộ muốn mua rồi đến ngân hàng thỏa thuận để vay tiền mua căn hộ đó. Một sự tiện lợi nhất từ trước cho đến nay.

Các gói vay mua nhà Techcombank, VP Bank, BIDV,… mang lại lợi ích cho các khách hàng lẫn phía ngân hàng

3. Nguồn vốn mới cho bất động sản

Các gói vay mua nhà Techcombank, Maritimebank, BIDV,… ra đời dĩ nhiên không chỉ có lợi cho phía ngân hàng mà còn hỗ trợ phần nào phía các chủ dự án nữa. Việc có thêm khách mua nhà dù chỉ là khách cá nhân cũng giúp giải tỏa phần nào số căn hộ đang “xếp kho” khá lớn này. Khó có thể nói được rằng nguồn vốn mới mẻ nhưng nhỏ giọt này có đủ vực dậy thị trường bất động sản hay không nhưng một điều chắc chắn là trong thời gian sắp tới các gói vay mua nhà của các ngân hàng thương mại sẽ còn bùng nổ hơn nữa!

Nhiều ngân hàng đồng loạt đẩy mạnh cho vay mua nhà

Bất động sản trở nên nóng hơn khi các khu đô thị mới được quy hoạch ngày càng nhiều. Đi cùng với các dự án khu căn hộ view sông mọc lên như nấm trong thời gian gần đây là các chương trình ưu đãi cho vay mua nhà của các ngân hàng thương mại. Với hạn mức cho vay cao 70- 80% giá trị căn nhà và thời hạn trả lãi vay kéo dài 15 – 20 năm, các gói vay mua nhà này đang trở thành sự trợ giúp đắc lực cho không chỉ người mua nhà mà còn cả chính phía các ngân hàng.

Lựa chọn tốt cho khách hàng

Nhu cầu mua các căn hộ căn hộ view sông để ở hiện nay đã trở nên khá phổ biến nhất là đối với các khách hàng trẻ tuổi có thu nhập ổn định trên 10 triệu một tháng. Với các chính sách ưu đãi về lãi suất cho vay, thời hạn thanh toán từ phía ngân hàng thì các khách mua nhà này chỉ phải trả cả gốc lẫn lãi vào tầm 5 – 6 triệu mỗi tháng.

Các khách hàng có nhu cầu vay tiền mua căn hộ view sông để ở ngày một nhiều

Các chương trình ưu đãi này lại thường được đi kèm với các dự án bất động sản nhất định để đảm bảo tính thống nhất giữa các bên và do đó người mua được phép dùng chính căn hộ định mua để làm tài sản thế chấp mà không gặp quá nhiều rắc rối về mặt giấy tờ. Hướng đi an toàn cho ngân hàng

Đối với phía các ngân hàng thương mại thì các chương trình cho vay mua căn hộ view sông đang trở thành hướng đi mới đầy tiềm năng. Chuyện cho vay mua bất động sản vốn không phải quá mới mẻ nhưng trước đây thường đòi hỏi các điều kiện và thủ tục khắt khe hơn nhiều. Khi đó các ngân hàng vốn chỉ đang tập trung vào đối tượng doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư với các thương vụ có giá trị hợp đồng lớn, mang lại lợi ích cao.

Các gói vay mua nhà hay VP Bank mang lại lợi ích cho cả hai bên

Tuy nhiên, trong tình hình thị trường cả phía bất động sản lẫn phía ngân hàng đều đang có phần chững lại và đóng băng như hiện nay thì đòi hỏi các ngân hàng phải nới lỏng hơn. Các gói vay mua nhà hay VP Bank với những điều kiện ưu đãi kể trên mang lại cho phía ngân hàng từ mỗi khách vay giá trị lãi không bao nhiêu, nhưng lại là một kênh đầu tư rủi ro thấp hơn nhiều so với cho vay doanh nghiệp ở thời điểm hiện tại.

Các gói cho vay mua nhà khách hàng cá nhân ra đời là kết quả của cung cầu đến từ cả hai phía người mua lẫn ngân hàng. Dự kiến trong thời gian tới, các mức lãi suất ưu đãi sẽ còn giảm thêm và các ngân hàng sẽ còn ganh đua hơn trong việc lôi kéo đối tượng khách hàng vay mua nhà này.

Những gói vay mua căn hộ view sông soho riverview hấp dẫn

Ngày nay, tất cả mọi người đều có thể tìm cách mua căn hộ view sông soho riverview để ở, chỉ với mức thu nhập trong tầm 9 triệu mỗi tháng. Các gói vay mua nhà, Vietcom Bank, Maritime Bank,… với lãi suất ưu đãi và thời hạn thanh toán kéo dài giúp người mua nhà chỉ phải trả một khoản tiền rất thấp mỗi tháng. Thêm vào đó các gói vay này còn chấp nhận sử dụng chính căn hộ bạn định mua để làm tài sản thế chấp mà không đòi hỏi phải chứng minh tài chính. Với sự hỗ trợ từ phía ngân hàng, việc mua một căn nhà ưng ý không còn là điều khó khăn với nhiều người.

1. Gói vay mua nhà

Gói ưu đãi dành cho các căn hộ view sông soho riverview.

Gói vay mua nhà dành cho khu căn hộ view sông soho riverview 

Lãi suất ưu đãi: Khách hàng có hai lựa chọn: 4.99% trong 6 tháng đầu tiên và 9% trong 6 tháng tiếp theo; hoặc 6.8% trong 12 tháng đầu tiên.

Hạn mức cho vay: 70% giá trị căn nhà định mua.

Thời hạn thanh toán: trong vòng 15 năm.

Trả nợ gốc trước hạn: Mức phí là 2% số tiền trả trước cho năm đầu, 1.5% cho năm 2, 0.5% cho năm 3 và từ năm thứ 4 trở đi thì không còn tốn phí.

2. Gói vay mua nhà
Lãi suất ưu đãi: 8.99%/năm trong vòng 3 năm đầu tiên.

Hạn mức cho vay: lên tới 70% giá trị của căn hộ.

Thời hạn thanh toán: có thể lên tới 25 năm.

Ưu điểm khác: Phê duyệt và tính toán hạn mức cho vay ngay khi chưa có tài sản thế chấp, mức trả cố định hàng tháng và tiết kiệm 25% so với mức trả nợ thông thường.

Gói vay mua nhà có nhiều điều kiện ưu đãi hấp dẫn

3. Gói vay mua nhà 
Dành cho các căn hộ căn hộ view sông soho riverview , gói ưu đãi của Maritime vô cùng hấp dẫn cho các khách hàng.

Lãi suất ưu đãi: 4.99% cho duy nhất năm đầu tiên; hoặc 7.99% năm đầu và 8.99% dành cho năm tiếp theo.

Hạn mức cho vây: Lên tới hẳn 95% giá trị căn hộ

Thời hạn thanh toán: có thể chọn lên tới 20 năm.

Trả nợ gốc trước hạn: được miễn phí cho 3 năm đầu tiên, từ sau đó sẽ phải chịu lãi suất như thường.

Các gói vay mua nhà,… đều rất ưu đãi và hấp dẫn, giúp cho việc sở hữu một căn hộ ngày nay không còn quá xa vời nữa. Tuy vậy khi lựa chọn vay bất kỳ một khoản tiền nào bạn cũng nên xem xét một cách cẩn thận để lựa chọn cho đúng khoản tiền sẽ vay và thời hạn để trả vốn vay sao cho phù hợp nhất đế có lợi cho bản thân mình bây giờ và cả về sau.

Trải nghiệm thú vị với căn hộ view sông Soho Riverview

So với nhiều dự án căn hộ khác, thì căn hộ view sông Soho mang một tầm nhìn chiến lược khá hoàn hảo, điều này đã được nhiều chuyên gia bất động sản công nhận. Chính vì vậy mà, nơi đây trở thành một trong nhiều dự án nhận được sự quan tâm của dư luận thời gian qua.

Cùng với sự phát triển vượt bậc của HCM, địa ốc Hòa Bình đã không ngừng nâng cao chất lượng cũng như quy mô các công trình của mình. Dự án can ho Soho Riverview tập trung vào việc giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân thành phố, hướng đến việc tạo cho cư dân căn hộ một môi trường sống trong lành, tiện nghi và an toàn nhất. Với giá bán chỉ từ 1,6 tỉ, đây cũng chính là chọn lựa của nhiều người có thu nhập thấp muốn có được một chỗ ở văn minh hiện đại mà không cần quá lo ngại về vấn đề tài chính.

Những dự án căn hộ view sông gần trung tâm thành phố

Mặc dù vậy, với nhiều người, việc chọn lựa chung cư để sinh sống cả đời cũng còn khá nhiều điểm bất cập. Lo ngại lớn nhất chính là việc phải đóng phí hàng năm cũng như giá trị bất động sản của căn hộ sẽ không được đảm bảo như nhà đất. Giải quyết vấn đề này như thế nào đây?

Thực ra, lo ngại này là hoàn toàn có cơ sở. Tuy nhiên, với một dự án tầm cỡ như căn hộ Soho, thì bạn cũng không cần quá lo ngại về vấn đề này. Việc đóng phí bảo trì hàng năm chính là để đảm bảo cao nhất chất lượng sống cho bạn và gia đình, chúng bao gồm các khoản phí như phí vệ sinh, phí an ninh…

Căn hộ Soho Riverview với nhiều tiện nghi hấp dẫn

Cùng với đó, Soho là một trong những dự án căn hộ view sông với thiết kế hiện đại bậc nhất hiện nay, là hình thức nhà ở vì môi trường, vì con người đang được đón nhận và được nhiều quốc gia trên thế giới triển khai. Việc sống trong một môi trường trong lành gần bờ sông chính là điều tuyệt vời mà bạn có thể tận hưởng được. Và ở HCM thì không có nhiều quận có thể xây dựng được những dự án view sông thế này, cho nên, nói về giá trị bất động sản của nó, thì khẳng định chỉ có bảo toàn và đi lên chứ không hề sụt giảm.

Mua chung cư hay mua căn hộ để ở hoàn toàn là chọn lựa của bạn và gia đình. Tuy nhiên, nếu bạn đang muốn mình trải nghiệm được một cuộc sống tiện nghi nhất thì đừng ngần ngại đầu tư vào dự án căn hộ Soho này, những giá trị mà nó mang lại cho bạn chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng và cảm thấy tương xứng tuyệt đối với số tiền mình bỏ ra.

Xem một số hình ảnh của căn hộ view sông này, đảm bảo bạn sẽ thấy được đây thực sự là một nơi ở đẳng cấp nhất, với tầm nhìn và quy mô vượt thời đại, vị trí, kiến trúc, nội thất…đảm bảo vẫn luôn là những gì tốt nhất, hợp thời nhất cho dù thời gian có trải qua năm năm, mười năm tới đi chăng nữa.

4 dự án căn hộ view sông đáng tiền hiện nay

Những dự án căn hộ view sông đang là một trong nhiều kênh đầu tư hấp dẫn với các nàh tài chính. Tiềm năng phát triển cũng như sự bền vững lâu dài khiến những chung cư cao ấp này đang là một trong những chọn lựa nhà ở được quan tâm nhất hiện nay. Cùng điểm qua những dự án căn hộ view sông đáng tiền nhất ở HCM hiện nay như sau:
1. Căn hộ view sông quận 2
Nói về căn hộ view sông ở HCM, thì phải kể đến những khu vực nằm gần sông Sài Gòn. Sự xuất hiện của con sông này khiến cho bộ mặt thành phố có được một diện mạo trẻ trung, hiện đại nhưng vô cùng hài hòa và lãng mạn.

Căn hộ view sông đang là những dự án đáng tiền với không gian sống trong lành thoải mái

Những khu chung cư nhìn ra bờ sông ở quận 2 được đánh giá là một trong những dự án cao cấp nhất hiện nay, với sự phát triển đi lên vô cùng nhanh của quận vùng ven thành phố, đang hướng đến phát triển thành khu vực có quy mô hiện đại, hạ tầng cao cấp nhất. quận 2 cũng là địa chỉ của những tòa nhà chọc trời, nhưng khu dân cư hạng sang dành cho người nước ngoài… Chính vì vậy, lựa chọn những dự án chung cư này chính là một trong những lựa chọn được xem là vô cùng sáng suốt và đầy ắp tiềm năng.

2. Căn hộ view sông quận Bình Thạnh

Điển hình nhất của dự án căn hộ này phải kể đến là can ho Soho riverview. Quận Bình Thạnh là một trong những địa điểm có thể xây dựng được những dự án căn hộ view sông có tầm nhìn thoáng và rộng nhất, đây cũng là một trong những quận phát triển bậc nhất hiện nay ở HCM với giao thông thuận tiện, hạ tầng hiện đại.

Cùng với dự án can ho Soho riverview, những dự án view sông khác cũng đang tiếp nối thành công của dự án này, đang được khởi công xây dựng và hứa hẹn trong vài năm tới, những tòa nhà chọc trời ven bờ sông sẽ chính là điểm nhấn nổi bật nhất của nơi này.

Một trong những phối cảnh đẹp của can ho Soho riverview

3. Căn hộ view sông quận 4
Không có được sự hoành tráng như can ho Soho riverview, nhưng những dự án chung cư cao cấp quận 4 cũng được nhiều người quan tâm. Trước kia, đây là một địa bàn với thành phần dân nhập cư là chủ yếu, khá phức tạp. nhưng vài năm trở lại đây, quận 4 đã được quan tâm đúng mực hơn và hướng đến một quận văn minh, giúp người dân phần nào an tâm hơn khi lựa chọn định cư ở khu vực này.

Những căn hộ view sông quận 4 được đánh giá cao bởi giá thành tương đối thấp nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng dịch vụ cũng như nội thất.

4. Căn hộ view sông quận 7

Cùng với sự phát triển của khu Nam Sài Gòn, quận 7 nổi tiếng với những dự án cao ốc đồ sộ, quy mô lớn và thiết kế ấn tượng. Đây là một quận được định hướng ngay từ đầu sẽ trở thành khu dân cư cao cấp, do đó việc có được một căn hộ view sông tại đây gần như là mơ ước của tất cả mọi người.

Căn hộ view sông có dành cho người thu nhập thấp?

Cách đây khoảng chục năm về trước, thì tư tưởng của người dân thành phố vẫn là những căn hộ chung cư chỉ dành cho người thu nhập thấp, còn người có điều kiện kinh tế thì nên chọn nhà đất. Tuy nhiên, cùng với sự đầu tư của nhiều chuyên gia bất động sản vào chung cư, chất lượng căn hộ được nâng tầm đáng kể và phải kể đến là những dự án căn hộ view sông hiện đại được mở bán trong năm nay. Lúc này thì, người dân lại xoay vòng suy nghĩ của mình: liệu những dự án căn hộ view sông cao cấp ấy có dành cho người thu nhập thấp?

Vì sao có sự khác biệt như vậy? Khi mà việc tái cơ cấu lại các công trình đô thị ở HCM hiện nay vẫn còn là một bài toán khó cho các nhà chức trách, thì các căn hộ cao cấp, điển hình là căn hộ view sông, đang nhận được nhiều quan tâm từ phía người dân. Bạn muốn ở trên tầng cao thoáng mát ư? Bạn muốn tránh được cảnh nước ngập, triều cường ư? Bạn muốn tiện nghi cao cấp ứ? Bạn muốn những người hàng xòm đống trình độ, văn minh lịch sự? Bạn muốn ngay nơi mình ở là một trung tâm thương mại?..tất cả những điều ấy căn hộ view sông đều đáp ứng được. và dần dần, những tiện nghi căn hộ view sông khiến những người có tiền cũng bắt đầu muốn chọn những nơi này làm chỗ định cư, thay vì chỉ nhắm đến những giá trị nhà đất như trước kia.

Tiện nghi cao cấp của căn hộ view sông Soho khiến nó không chỉ là chọn lựa của người thu nhập thấp

Căn hộ view sông  soho riverview hiện nay là một trong nhiều dự án căn hộ view sông nhận được nhiều quan tâm như thế. Với vị trí đắc địa tại quận Bình Thạnh, view sông Sài Gòn từ nhiều hướng, việc sở hữu được một can ho soho riverview trở thành mục tiêu của nhiều người có ý định mua nhà trong năm nay.

Thế nhưng, khi dự án căn hộ view sông được mở bán, nhiều người rất ngạc nhiên vì giá bán 1,5 tỉ, hoàn toàn phù hợp với nhiều đối tượng, kể cả những người có thu nhập thấp vẫn có có hội được sở hữu một nơi ở đẹp như mơ và chất lượng như mơ này.

Can ho soho riverview đang là chọn lựa của nhiều người

Nhiều người đăt câu hỏi vì sao? Đơn giản, dự án can ho soho riverview hướng đến mục tiêu phát triển bền vững cho khu vực quận Bình Thạnh nói riêng và HCM nói chung, với chiến thuật xây dựng căn hộ bên bờ sông, mang đậm nét kiến trúc hiện đại xa hoa, hòa lẫn vào vẻ đẹp hiền hòa của dòng sông, can ho soho riverview tạo ra một giá trị sống đích thực, gần gũi với thiên nhiên, thân thiện với môi trường và tiện nghi trong nội thất.

Cùng với đó, nhiều hình thức chi trả linh hoạt, bạn có thể dọn đến ở ngay can ho soho riverview view sông này mà không cần lo ngại gì cả. Hãy nhanh tay sở hữu cho mình một giá trị bất động sản cao cấp này nhé.

Căn hộ được kích giá - dự án căn hộ soho riverview

Nhiều dự án bất động sản tại khu vực phía nam, đặc biệt ở các can ho view song soho riverview đang được thi công đều có xu hướng bắt đầu tăng giá từ 5 – 10%, cá biệt có những dự án có giá tăng đến 20 – 25%. Trong đó, khu vực phía Đông và Nam thành phố là hai khu vực có mức tăng trưởng về giá mạnh nhất.

Các can ho view song soho riverview càng được ưa chuộng

Không phải là xu hướng cho toàn lĩnh vực, tuy nhiên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) gần đây đã chứng kiến một số dự án với mức giá tăng nhất định, dù nhỏ nhưng được chia ra nhiều đợt tăng. Ghi nhận từ các đơn vị môi giới cho thấy, những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, dịch vụ cũng sở hữu những dự án lớn nhất cùng mức giá tăng cao nhất. Điển hình là thị trường mua bán nhà quận Bình Thạnh và quận 4,hai quận được chú trọng đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thông trong thời gian gần đây và được dự kiến sẽ hoàn thành vào năm sau.

Trong khi căn hộ giá tầm trung vẫn không có sự điều chỉnh về giá, thì tại một vài dự án can ho view song soho riverview lớn, giá có xu hướng tăng như Dự án Masteri (quận 2), hay Dự án Vinhome Central Park (quận Bình Thạnh), nhưng chỉ với loại căn hộ có diện tích nhỏ. Đây là 2 dự án thời gian qua có sự tham gia khá nhiều của giới đầu tư. Dự án Masteri tăng giá do sự tác động gián tiếp của tuyến metro và có mức giá mềm hơn khá nhiều so với nhiều dự án kề bên, trong khi vị trí lại đẹp hơn. Với Dự án Vinhomes Central Park, các căn hộ có diện tích nhỏ cũng đang có mức giá bán chênh khoảng 10% so với giá gốc do nhu cầu ở đối với loại căn hộ này khá cao.

Một số dự án mua bán nhà quận Bình Thạnh đang sôi động

Tương tự với sức bán nhà quận Bình Thạnh, khu vực quận 9 cũng đang rục rịch tăng giá từ 10 – 15% tại phân khúc khu dân cư và nhà đất nền so với đầu năm nay. Nhưng khu vực có mức tăng trưởng cao nhất trong 6 tháng đầu năm 2015 có thể là quận Thủ Đức, từ sau khi tuyến đường Phạm Văn Đồng được đưa vào hoạt động.

Những khu vực đã phát triển gần như đầy đủ như khu Nam (quận 7) cũng đang gia tăng mạnh về thanh khoản và mức bán tại các dự án này đã tăng nhẹ khoảng 5% so với đầu năm. Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, một trong những điểm nhấn của thị trường bất động sản trong năm 2015 là sự bứt phá của hạ tầng. Những nơi nào có chính sách phát triển hạ tầng tốt, sẽ kéo theo điểm nhấn của thị trường, trong đó các can ho view song soho riverview phía Đông TP. HCM sẽ là điểm nhấn này.

Thị trường bất động sản đang diễn ra đúng quy luật của sự phát triển và mang tính bền vững, chứ không phải tăng ảo. Do đó, sự tăng giá của thị trường không phải diễn ra trên mặt bằng chung, mà đa phần chỉ ở một số dự án do có sự gia tăng về giá trị do hạ tầng và tiện ích từ các chủ đầu tư mang lại. 

Nhà đầu tư và khách hàng hào hứng với dự án căn hộ soho riverview

Việc mua bán trên thị trường bất động sản bắt đầu diễn ra sôi động, nhất là mảng chung cư căn hộ cao cấp, những nhận định trước đó về định hướng thị trường bất động sản (BĐS) trong tương lai đã chính xác khi các dự án can ho Soho riverview view song đang là tâm điểm của thị trường. Khu vực này hiện đang dẫn đầu về cả nguồn cung lẫn cầu của toàn khu vực thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM).

Các dự án can ho Soho riverview view song đang là điểm nóng nhất 

trong thị trường BĐS Sài Gòn

Trong những nghiên cứu 6 tháng đầu năm 2015, kết quả phân tích dữ liệu trực tuyến về tình hình cung – cầu nhà ở hiện nay đã cho thấy nhà phố vẫn đứng đầu về nguồn cung lẫn nhu cầu về BĐS, tiếp theo đó là chung cư, căn hộ và cuối cùng là đất nền. Đặc biệt hơn, thị trường căn hộ chung cư lại được sự ưu ái hơn về cả nguồn đầu tư lẫn khách hàng, khiến nguồn cung và cầu của hình thức này không thua kém gì nhà phố xây sẵn.

Ngoài những chương trình khuyến mãi hiệu quả và thực tế, chủ đầu tư nên tăng sức truyền thông về lợi ích của phân khúc căn hộ chung cư, nhắm đến đối tượng khách hàng là các gia đình trẻ để không bỏ phí những tiềm năng có sẵn trong thị trường mua bán can ho Soho riverview view song này. Đây là những đối tượng cởi mở và sẵn sàng thay đổi những quan điểm truyền thống về nhà đất nền với chung cư.

Theo một khảo sát khác, TPHCM vẫn tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung lẫn cầu về nhu cầu nhà ở trực tuyến. Trong khi nhu cầu của khách hàng chủ yếu đến từ quận 1, quận 2 và Gò Vấp thì nhiều dự án lại được xây dựng ở khu vực quận 3,10 nên các dự án này sẽ khó bán hơn những nơi khác.

Riêng mảng căn hộ chung cư, trong tháng 5 này các can ho Soho riverview view song đã có tiến triển vượt bậc với số lượng giao dịch thành công tại những dự án lớn như Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, Vista Verde…cùng sự đẩy mạnh về chiến lược khuyến mãi, bán hàng. Quận Bình Thạnh với một số dự án như SaigonRes Plaza và Vinhomes Central Park cũng đang là điểm nóng, đang thu hút sự quan tâm của người mua nhà ở phân khúc cao cấp.

Thị trường mua bán căn hộ Soho riverview view song vẫn đang 

dần chiếm thị phần BĐS về cung lẫn cầu

Bên cạnh sức bán căn hộ Soho riverview view sông đang tăng mạnh, cả thị trường BĐS TPHCM cũng đang trải qua một giai đoạn “lột xác” khỏi tình trạng trì trệ trong quá khứ. Dù có mức tăng trưởng nhanh hơn Hà Nội, TPHCM vẫn phải có nhiều bước chuẩn bị cho tương lai hơn trước sự xuất hiện của các hình thức bán hàng cũng như nguồn nhu cầu mới từ nước ngoài.

Vẫn còn khá nhiều yếu tố gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường như dòng tiền không đồng đều, đầu cơ và tình trạng bong bóng BĐS dễ dàng đưa thị trường về lại quá khứ. Tuy nhiên, sự khôn khéo của chủ đầu tư tại các căn hộ Soho riverview view sông nói riêng và cả khu vực TPHCM nói chung nhằm khai thác loại hình cho thuê làm nhà ở và văn phòng công sở sẽ thay đổi toàn bộ diện mạo của thị trường, mở ra một giai đoạn mới cho ngành này.

Bạn có thể tham khảo thêm thông tin về dự án căn hộ chung cư cao cấp quận Bình Thạnh này tại trang chính thức của chủ đầu tư dự án http://www.sohoriverview.com.vn/ nữa nhé!

Căn hộ view sông chiếm lĩnh thị trường

Bất động sản cao cấp đang là kênh đầu tư hàng đầu trong các loại tài sản tài chính hiện nay. Với sự thu hút nhiều nhà đầu tư lớn và nhỏ vào thị trường này ngày càng lớn, từ các loại nhà biệt thự đất nền đến các căn hộ view sông đầy đủ tiện nghi, các chuyên gia cho rằng trong vài năm tiếp theo ngành này sẽ chiếm đến 40% thị phần kinh tế.

Nhiều dự án căn hộ view sông và biệt thự nghỉ dưỡng 

đang được giới đầu tư quan tâm đặc biệt hơn

Với những biến động về kinh tế vĩ mô trong thời gian qua, thị trường địa ốc đang là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư tài chính. Theo Tiến sĩ Võ Trí Thành – một chuyên gia kinh tế nổi tiếng trong Hội thảo Cơ hội Đầu tư Bất động sản 2015 gần đây – cho rằng những kênh đầu tư tài chính khác như vàng, tiền tệ không còn hấp dẫn và đạt hiệu quả cao. Trong khi đó, các khu vực mới nổi như thị trường mua bán chung cư cao cấp quận bình thạnh, quận 9 lại mang nhiều tiềm năng lớn nhưng lại không ổn định dài hạn.

Vì vậy, thị trường bất động sản đang được sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư trong và ngoài nước. Nhiều chuyên gia đã nhìn trước sức phát triển của thị trường, không có yếu tố đầu cơ và lũng đoạn như thời gian trước. T.s Thành nhận định sự khởi sắc của thị trường với hàng chục nghìn giao dịch thành công gần đây, tỷ lệ đầu tư cũng phải chiếm tới 40%.


Bên cạnh các hình thức đầu tư “mua để cho thuê” tại các căn hộ view sông, thì gần đây thị trường bất động sản cũng ấm hơn nhờ vào những xu hướng đầu tư mới ở các mảng mới như văn phòng công ty và thị trường nghỉ dưỡng.

Hình thức phổ biến mua để cho thuê tại các căn hộ view sông

Trong khi Vingroup đang “gây sốt” trên thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ven biển với chính sách cam kết lợi tức cho thuê tối thiểu 8% trong 10 năm, thì IDJ Investment cũng vừa tung ra một cơ hội đầu tư mới trên thị trường khi cam kết lợi nhuận lên tới 10%/ năm trong 10 năm đầu tiên khi đầu tư vào văn phòng hạng A Chamvit Tower.

Đối với những nhà đầu tư chuyên nghiệp, đây là một cơ hội lớn bởi không những có thể sở hữu dài hạn sàn văn phòng có chất lượng hạng A tại khu trung tâm, các căn hộ view sông hoặc vùng ven đô, mà còn có thể kinh doanh ổn định với khoản lợi tức đã được cam kết. Sau một thời gian ngắn thu hồi được số vốn ban đầu, nhà đầu tư vẫn có thể sinh lời dài hạn từ tài sản này.

Không còn nỗi lo khi mua căn hộ cao cấp

Trước một số sự kiện trong quá khứ gây mất lòng tin khách hàng từ các doanh nghiệp bất động sản (BĐS), phân khúc này đang bắt đầu ký cam kết bảo lãnh với ngân hàng nhằm đảm bảo quyền lợi người mua nhà tối đa. Làn sóng này bắt đầu ở các chủ đầu tư căn hộ view sông, và đang dần lan rộng ra các khu vực lân cận như quận 1 và quận 9.

Các căn hộ view sông nằm ven sông là những dự án đầu tiên

áp dụng hình thức hợp tác với ngân hàng

Thay vì đầu tư, góp tiền mua nhà tại các dự án dở dang và hy vọng chủ đầu tư thực hiện đúng các điều khoản đã đưa ra, từ đây người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về khoản tiền mình đã nộp cho chủ đầu tư và được hoàn trả 100% nếu các cam kết không được thực hiện. Bộ Luật Kinh doanh bất động sản đã có quy định mới, rằng doanh nghiệp bất động sản ký cam kết bảo lãnh với ngân hàng nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà, có hiệu lực vào tháng 7 sắp tới. Các dự án căn hộ view sông nhờ đó cũng thu hút nhiều nhà đầu tư và thị trường mua bán trở nên rộn rã hơn.

1. Người mua nhà được bảo vệ quyền lợi

Như trên, thị trường mua bán căn hộ view sông phát triển nhanh chóng một phần cũng nhờ áp dụng hình thức này từ sớm. Các dự án như The Sun Avenue, River Gate và căn hộ Soho những dự án hợp tác với ngân hàng đầu tiên trong thị trường này, kéo theo những dự án khác cũng học hỏi và làm theo.

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng với quy định ký cam kết bảo lãnh, cả khách hàng lẫn chủ đầu tư và ngân hàng đều hưởng lợi. Trong đó, khách hàng có được sự đảm bảo của ngân hàng, chủ đầu tư tạo được niềm tin để bán nhà và ngân hàng có thêm khách hàng vay tiền mua nhà, chưa kể khoản phí bảo lãnh từ chủ đầu tư. Đặc biệt, các chủ đầu tư yếu kém sẽ bị thanh lọc và phải rời khỏi thị trường, tạo nên tính cạnh tranh lành mạnh hơn trên toàn thị trường.

2. Khó nhưng vẫn phải làm

Ông Phan Ngọc Hòa, phó tổng giám đốc VPBank, cho biết dù được một số doanh nghiệp liên hệ và đề nghị ký cam kết bảo lãnh nhưng ngân hàng này cũng xem xét kỹ lưỡng chứ không phải doanh nghiệp nào cũng được ký bảo lãnh. Hiện chỉ có một số chủ đầu tư các căn hộ view sông, quận 1, quận 9 có tiềm năng mới được cam kết bảo lãnh, quản lý tài chính.

Dù giá có chênh lệch hơn thời gian trước, sức bán căn hộ chung cư

 quận 2 và quận 9 đều vẫn có mức tăng đều

“Tiêu chí quan trọng nhất khi chúng tôi chọn bảo lãnh cho một dự án là năng lực tài chính và năng lực triển khai dự án của chủ đầu tư. Thực tế nhiều chủ đầu tư có năng lực tài chính nhưng triển khai dự án và quản lý dự án lại không hiệu quả. Việc bảo lãnh nhằm bảo vệ quyền lợi của người mua nhà và ngân hàng đứng ra bảo đảm rủi ro này nên quá trình thẩm định rất gắt gao” - ông Hòa nói.

Ví dụ điển hình có thể thấy tại khu vực vùng ven, khi áp dụng như quy định, cam kết này thì giá bán căn hộ view sông và khu dân cư Villa Park quan 9 mới có nhích lên một ít, song người mua được bảo đảm, tránh tranh chấp phiền toái sau này.