Lợi nhuận các dự án chung cư cao cấp quận Bình Thạnh

Trước ngưỡng cửa của những thay đổi chính sách bất động sản đối với người nước ngoài, chủ đầu tư tại các dự án can ho view song soho riverview sẽ có nhiều cơ hội và hình thức kinh doanh nhằm tiếp cận sát với nhu cầu của khách hàng, đặc biệt chủ đầu tư sẽ “hốt bạc” với hình thức căn hộ cho thuê ngắn lẫn dài hạn.

Ngoài hình thức mua bán, các dự án can ho view song soho riverview hiện đang thu hút một lượng lớn khách hàng nước ngoài tìm thuê nhà chung cư

Vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục gia tăng chính là liều thuốc kích thích tăng trường mà các nhà đâu tư cá nhân và doanh nghiệp lớn cần. Đối với những nhà đầu tư cá nhân, đây là hình thức sinh lời nhanh và ổn định nhất trước bối cảnh lãi suất gửi tiền ngân hàng luôn ở mức thấp, thị trường chứng khoán bất ổn, còn kênh đầu tư vàng hoặc ngoại tệ lại không mang lại lợi nhuận cao như ngành bất động sản.

Một số khu vực bất động sản cao cấp như các khu căn hộ chung cư cao cấp quận Bình Thạnh, quận 1, quận 7 với chất lượng căn hộ và dịch vụ đi kèm khá tốt đặc biệt có sức hút đối với khách hàng khá lớn. Trong giai đoạn hoàng kim của thị trường bất động sản vào 5 năm trước, những nhà đầu tư lớn và nhỏ đều chọn hình thức mua nhà với mục đích đầu cơ lướt sóng. Tuy nhiên, tâm lý đầu tư chỉ dựa trên tiềm năng tăng giá của bất động sản đã dần thay đổi trong thời gian gần đây. Ngoài việc gia tăng giá trị, các nhà đầu tư còn quan tâm đến khả năng đem lại doanh thu ổn định của bất động sản. Việc mua lại căn hộ chung cư để cho thuê lại được coi là kênh đầu tư khá tốt và bền vững. Vì thế, những dự án có đầy đủ hạ tầng, tiện ích đều có rất đông người nước ngoài thuê lại.

Thực tế hiện nay, tỷ suất sinh lời của một số dự án can ho view song soho riverview cho thuê ở thành phố Hồ Chí Minh đang khá tốt. Nghiên cứu thực tế của CBRE tại một số dự án như The Vista, Sunrise City và Masteri Thảo Điền cho thấy, tỷ suất sinh lời từ những căn hộ cho thuê tại đây còn cao hơn lãi suất tiết kiệm (khu Đông có tỷ suất trên 8% với mức giá thuê khoảng 15-18 USD/m2/năm, duy trì trong vòng 3 năm).

Nhiều chủ đầu tư đang đặt hy vọng vào nguồn đầu tư của mình trước thị trường khá sôi động trong tương lai, đặc biệt tại các dự án căn hộ chung cư cao cấp quận Bình Thạnh 

Những dự án có gia cho thuê cao nhất, dễ cho thuê với thủ tục nhanh nhất là những tòa nhà hạng A bởi chất lượng dịch vụ và tiện ích nội khu khá tốt, nhưng nguồn cung lại rất hạn chế. Theo nghiên cứu của công ty Bất động sản Savills, trên địa bàn thành phố chỉ có 6 tòa nhà hạng A, trong khi đó có đến 23 tòa nhà hạng B và 52 tòa nhà hạng C.

Các nhà tư vấn dự đoán, triển vọng kinh doanh của những dự án căn hộ dịch vụ hạng A trong giai đoạn 2015 – 2020 sẽ rất sáng sủa khi đang có hàng loạt dự án căn hộ chung cư cao cấp quận Bình Thạnh, quận 9 và quận Bình Thạnh thuộc hàng cao cấp nhất trong khu vực chuẩn bị được tung ra mở bán. Nguồn cung này không chỉ được người dân trong nước và nước ngoài chọn thuê làm nhà ở, một số dự án chung cư cao cấp sẽ còn được cho thuê với mục đích làm văn phòng thương mại – một hình thức khá mới tại nước ta.

Hiện nay dự án chung cư cao cấp căn hộ Soho riverview đang khá nổi trên thị trường BĐS tp HCM. Các bạn có thể tham khảo thêm thông tin về căn hộ view sông Soho tại http://sohoriverview.com.vn/